Konut Kredisi Bitince İpoteği Kaldırma Yöntemi

2 Ay önce 0 Yorum

82

KEZ OKUNDU

A+ A-

Bankaya gidip konut alacağınızı ve bunun içinde konut kredisi çekmek istediğinizi söylediğiniz de bankalar sizin alacağınız konuta ipotek uygulayarak istediğiniz krediyi size sağlayacaktır. Ancak evin borcu bittiği zaman bu ipoteğinde kaldırılması gerekir. Peki bunun nasıl yapıldığını biliyor musunuz?

Yukarıda da bahsetmiş olduğumuz gibi bankadan konut kredi talep ettiğiniz zaman evinize ipotek konulacağı belirtiliyor. Zaten her konut kredisi almak isteyen kişi bu durumu bildiğinden dolayı bankanın bu talebini de olumsuz olarak geri çevirmez. Çünkü bilirler ki bu şekilde bir cevap verdiklerinde banka onlara istedikleri konut kredisini sağlamayacaktır. Başlığımızdan da anlaşılacağı gibi borcunuz bittiğinde bu ipoteğin kaldırılması gerekiyor onun için bizde sağlikmanset.com ekibi olarak konut kredisi bitince ipoteği kaldırma yöntemi konusunda size nasıl bir yol izlemeniz gerektiği konusunda bilgiler verelim.

Konut Üzerindeki İpotek Nasıl Kaldırılır?

Konut kredisi kullanıyorsanız şunu iyi bilin bu borç bitmediği sürece ipoteğiniz talep etmiş olsanız bile kalkmayacaktır. Öncelikli olarak bu borcun kapatılması şart borcunuzu bitirdikten sonra ise yapacağınız işlem çok basit siz sadece bankaya gidip borcu yoktur yazısı alıyorsunuz ve sonrasındaki işlemleri banka görevlileri kendisi hallediyor.

Borcu Yoktur Belgesi Nasıl Alınır?

Kredinizi bitirdikten sonra bankanın müşteri hizmetlerine ya da bir bir görevlisine giderek borcu yoktur kağıdı almak istediğinizi söylüyorsunuz onlar sizi yönlendiriyor ve bu belgeyi size zorluk çıkarmadan veriyorlar. Sizin bu belgeyi almanızdaki amaç ise tapu görevlilerine vermeniz çünkü bu şekilde onları bilgilendirmiş oluyorsunuz. Tapu görevlileri evin kredisi ile ilgili incelemesini yaptıktan sonra artık konut kredisi borcunuzun da olmadığını kanıtlamış oluyorsunuz ve konutunuz üzerindeki ipoteği bu şekilde kaldırabilirsiniz. İpoteğin kalkmasının ardından ise evinizi istediğiniz şekilde tasarruf edebilirsiniz. İster satarsınız yenisini alırsınız isterseniz de satmazsınız tercih sizin

İpotek Kaldırma Ücreti Ne Kadar?

Evinizin üzerindeki ipoteği kaldırmak için bankaya yada herhangi bir yere para ödemeniz gerekmiyor. Zaten siz yeterli olan parayı ödediniz ve artık bu belgeyi hak ettiniz. Eğer ki banka ya da

2025 Cep Telefonu İçin Kredi Veren Bankalar

İnsanlar bundan birkaç sene öncesinde bilinçsiz bir şekilde kredi kartı ve kredi kullanıyorlardı. Devlet buradaki düzensizliği ve insanların içinde bulundukları zor durumu gördükten sonra bu alana bir

herhangi bir yer sizden bu konuda ekstra bir ücret talep ederse asla ödemeyin ve ilgili kurumlara başvurabilirsiniz. En doğru yol ise tüketici heyetleri olacaktır. Banka size borcunuz olmadığı zaman borcu yoktur kağıdı vermek zorunda.

İpotek Kaldırma İşlemi Ne Kadar Sürer?

Konut kredisi bittiğinde ipoteğin kaldırılması, birçok kişinin sandığından çok daha hızlı gerçekleşen bir işlemdir. Genellikle borcu yoktur belgesi bankadan alındıktan sonra tapu müdürlüğüne yapılan başvuru aynı gün içinde işleme alınır. Yoğunluk durumuna göre bu süre 1–3 iş günü arasında değişebilir. Tapu dairesi, bankanın gönderdiği fek yazısını sistem üzerinden kontrol eder ve gerekli incelemeleri tamamladıktan sonra ipotek şerhini tamamen kaldırır.

Bazı bankalar ise Elektronik İpotek Fekki Sistemi üzerinden tapuya otomatik bildirim gönderebilir. Bu durumda işlem hem daha kısa sürer hem de sizin fazladan bir işlem yapmanıza gerek kalmaz. Ancak yine de tapu müdürlüğünden sonucu kontrol etmenizde fayda vardır. İpotek kaldırma tamamlandığında tapu kaydınızda yer alan şerh tamamen temizlenir ve eviniz tamamen sizin tasarrufunuza geçer.

Kredi Erken Kapatılırsa İpotek Nasıl Kaldırılır?

Konut kredileri genellikle uzun vadeli olsa da birçok kişi uygun bir zamanda borcunu erken kapatmak isteyebilir. Bu durumda süreç normal ipotek kaldırma işlemiyle aynıdır. Yani kredi erken kapatıldığında da önce erken kapama işlemi tamamlanır, ardından borcu yoktur belgesi alınır ve ipotek kakdırma için tapuya başvuru yapılır.

Erken kapatma işlemlerinde bazı bankalar erken ödeme komisyonu talep edebilir. Bu ücret ödendikten sonra banka otomatik olarak konut üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını sağlar. Erken kapama sonrası ipotek yine aynı şekilde tapu müdürlüğü tarafından silinir. Böylece evinizi daha erken bir dönemde satabilir, devredebilir ya da başka bir bankaya konut ipoteği ile kredi taşıma işlemi yapabilirsiniz.